UNE MAISON 4 pièces — 262 000 €
266 MOULIN A VENT 31870 BEAUMONT SUR LEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain951 m²
Prix/m²3 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD250
Contenance951 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13725035. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-sur-Lèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Beaumont-sur-L�ze (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Lèze
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D48IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D48IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D48IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+101,5% évolution globale
196 000 €prix moyen
2024
262 000 €
3 047 EUR/m² +101,5% Vente actuelle 2020
130 000 €
1 512 EUR/m²Biens comparables
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