UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
654 CHE DES CHAMPS 69610 GREZIEU-LE-MARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 771 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C348
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13723302. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grézieu-le-Marché
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Gr�zieu-le-March� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,47%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grézieu-le-Marché
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
540 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-48,6% évolution globale
186 333 €prix moyen
2024
110 000 €
1 100 EUR/m² -53,2% Vente actuelle 2021
235 000 €
2 350 EUR/m² +9,8% 2017
214 000 €
4 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 197 m
Commerces2 · 273 m
Santé2 · 442 m
Sport/Loisirs1 · 979 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée des Colombes1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de GREZIEU-LE-MARCHE
60permis récents
72logements autorisés
5 535 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2022
4
1 logement46 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement107 m²1