UNE MAISON 4 pièces — 128 900 €
13 ALL DES PRUNUS 16440 NERSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 900 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²1 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK305
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13722635. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nersac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nersac (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nersac
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 900 €prix moyen
2024
128 900 €
1 482 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics32 · 145 m
Santé16 · 173 m
Commerces5 · 266 m
Sport/Loisirs5 · 266 m
Enseignement1 · 369 m
Transports1 · 691 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Alfred de Vigny381 m · Public
Permis de construire Commune de NERSAC
113permis récents
159logements autorisés
12 880 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1