UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
4 RUE DE COURTEMANCHE 80500 MONTDIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²1 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC177
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13722531. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdidier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montdidier (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdidier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
RHDF-80-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
MONTDIDIER - Ecole Le PrieuréRHDF-80-SCO716 m
MONTDIDIER - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3777 m
MONTDIDIER - GareRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)777 m
MONTDIDIER - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3784 m
MONTDIDIER - Place de la RépubliqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)788 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,6% évolution globale
98 500 €prix moyen
2024
125 000 €
1 953 EUR/m² +73,6% Vente actuelle 2019
72 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTDIDIER
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277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
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1
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