UN APPARTEMENT 1 pièce — 101 500 €

1 RUE LOUIS CHRISTIAENS 59800 LILLE
Vendu le 28 novembre 2024
2 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 500 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT58
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13722509. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lannoy

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
63%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,5%Chômage
33%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA38

Arrêts les plus proches

MontagnardsILEVIA66 m
Square Des MeresILEVIA102 m
MontagnardsILEVIA122 m
Square Des MeresILEVIA147 m
MarbrerieILEVIA412 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
634 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
650 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-72,3% évolution globale
170 565 €prix moyen
2024
101 500 €
2 900 EUR/m² +6,8% Vente actuelle
2024
95 000 €
2 714 EUR/m² -5,0%
2024
100 000 €
2 500 EUR/m² +4,2%
2024
96 000 €
2 743 EUR/m² -18,6%
2024
118 000 €
4 214 EUR/m² +22,9%
2024
96 000 €
2 743 EUR/m² +6,7%
2023
90 000 €
2 571 EUR/m² -3,2%
2023
93 000 €
2 657 EUR/m² -83,1%
2023
550 000 €
1 978 EUR/m² +50,2%
2020
366 150 €
1 447 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
90 650 €
2 590 EUR/m²230 m2025
35 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
85 000 €
2 656 EUR/m²482 m2025
32 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
80 295 €
2 113 EUR/m²301 m2025
38 m²
Voir

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