UNE MAISON 5 pièces — 378 000 €
38 RUE DE LA PROVIDENCE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²2 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AB205
Contenance132 m²
Préfixe807
SectionAB
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13721144. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camille Pujol
Revenus
26 770 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
Arrêts les plus proches
ProvidenceTisséo176 m
ProvidenceTisséo185 m
ProvidenceTisséo193 m
SavignacTisséo233 m
SavignacTisséo243 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+112,2% évolution globale
289 980 €prix moyen
2024
378 000 €
2 908 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2021
391 900 €
4 611 EUR/m² +84,9% 2018
211 920 €
3 532 EUR/m² +19,0% 2015
178 100 €
2 968 EUR/m²Biens comparables
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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