UNE MAISON 3 pièces — 27 500 €

138 RUE ALPHONSE DAUDET 30132 CAISSARGUES
Vendu le 14 octobre 2024
275 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 500 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE261
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13720677. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 801 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -90,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caissargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 764
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caissargues (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
226 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
49,05%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caissargues

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-93,1% évolution globale
213 250 €prix moyen
2024
27 500 €
275 EUR/m² -93,1% Vente actuelle
2018
399 000 €
2 850 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 524 EUR/m²238 m2025
105 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 556 EUR/m²395 m2025
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
27 500 €
275 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir

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