UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
443 RUE DE L ABRIVADO 30132 CAISSARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE388
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780766. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caissargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Caissargues (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caissargues
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,3% évolution globale
239 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 556 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2018
248 000 €
2 756 EUR/m²Biens comparables
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