UNE MAISON 3 pièces — 360 000 €

5052 COMMUN DE LA GRAY 83440 MONS
Vendu le 20 décembre 2024
6 102 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 795 m²
Prix/m²6 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F650
Contenance2 795 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro650

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13719634. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +187,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
12%Cadres
Population active365
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mons (2025)

🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
2,16%
Loyer estimé : 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mons

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 26/10/2024

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Domaine de la GrayZOU ! Scolaire233 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,0% évolution globale
327 500 €prix moyen
2024
360 000 €
6 102 EUR/m² +22,0% Vente actuelle
2022
295 000 €
5 000 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
360 000 €
6 102 EUR/m²0 m2024
59 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 250 EUR/m²1.5 km2025
60 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
2 131 EUR/m²1.5 km2025
61 m²
Voir

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