UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

6 VC CALADE DU ROSSIGNOL 83440 MONS
Vendu le 13 novembre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle S122
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756072. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
12%Cadres
Population active365
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mons (2025)

🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mons

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 26/10/2024

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5

Arrêts les plus proches

Ecole Primaire et MaternelleZOU ! Scolaire125 m
VillageZOU ! Scolaire249 m
VillageZOU ! Scolaire255 m
Notre DameZOU ! Scolaire379 m
Notre DameZOU ! Scolaire385 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+114,3% évolution globale
94 929 €prix moyen
2025
75 000 €
1 250 EUR/m² -13,8% Vente actuelle
2024
87 000 €
1 740 EUR/m² +190,0%
2023
30 000 €
-87,0%
2022
230 000 €
1 631 EUR/m² +119,0%
2019
105 000 €
1 438 EUR/m² +2,4%
2019
102 500 €
1 367 EUR/m² +192,9%
2017
35 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
2 131 EUR/m²41 m2025
61 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
127 500 €
2 125 EUR/m²131 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Maxime Pelacy102 m · Public

Permis de construire Commune de MONS

25permis récents
27logements autorisés
2 791 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement113 m²1