UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
386 RTE DE PLASCASSIER 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain828 m²
Prix/m²4 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DN536
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13719593. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 364 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plascassier
Revenus
26 780 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité15
Grasse Sillages Réseau scolaire9
Arrêts les plus proches
Chez RobertZOU ! Proximité114 m
Chez RobertZOU ! Proximité122 m
CHEZ ROBERTGrasse Sillages Réseau scolaire123 m
ROND POINT JOSEPH DE FONTMICHELGrasse Sillages Réseau scolaire176 m
RD PT J FontmichelZOU ! Proximité179 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-58,3% évolution globale
432 000 €prix moyen
2024
240 000 €
4 364 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2024
480 000 €
3 504 EUR/m² -16,7% 2019
576 000 €
4 204 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics76 · 62 m
Santé21 · 205 m
Commerces15 · 79 m
Tourisme3 · 800 m
Transports3 · 410 m
Enseignement2 · 490 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Macarry490 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cinsault588 m · Public
Médico-social
IME Le Moulin969 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Wallon1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1