UNE MAISON 3 pièces — 170 895 €
2 RUE DES BUCHERONS 34600 LES AIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 895 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B340
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13718335. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +128,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Aires
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Les Aires (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Aires
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LE POUJOL-SUR-ORB - Les Plots.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport751 m
LE POUJOL-SUR-ORB - LES PLOTS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport761 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
701 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
272 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
477 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
483 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 895 €prix moyen
2024
170 895 €
2 946 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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36logements autorisés
2 741 m²surface plancher
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