UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

9 RUE DU FOUR 34600 LE POUJOL-SUR-ORB
Vendu le 18 mars 2025
1 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A352
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593226. Sources et méthode

Contexte du quartier

967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Poujol-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
1%Cadres
Population active394
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Poujol-sur-Orb (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
102 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Poujol-sur-Orb

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1987 - 05/12/1987

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

LE POUJOL-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport88 m
LE POUJOL-SUR-ORB - Emb. Combes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport287 m
LE POUJOL-SUR-ORB - EMB. COMBES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport292 m
LE POUJOL-SUR-ORB - LES PLOTS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport779 m
LE POUJOL-SUR-ORB - Les Plots.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport821 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+281,0% évolution globale
52 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 290 EUR/m² +66,7% Vente actuelle
2025
48 000 €
552 EUR/m² -56,4%
2024
110 000 €
1 375 EUR/m² +547,1%
2022
17 000 €
321 EUR/m² -85,3%
2022
116 000 €
763 EUR/m² +480,0%
2019
20 000 €
323 EUR/m² +400,0%
2019
4 000 €
57 EUR/m² -81,0%
2019
21 000 €
525 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 290 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
58 000 €
967 EUR/m²182 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
19 000 €
345 EUR/m²372 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics23 · 43 m
Santé11 · 101 m
Sport/Loisirs9 · 123 m
Commerces5 · 73 m
Tourisme2 · 602 m
Enseignement1 · 134 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire du Grand Cèdre129 m · Public

Permis de construire Commune de LE POUJOL-SUR-ORB

31permis récents
44logements autorisés
3 566 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement42 m²1