UNE MAISON 3 pièces — 375 300 €

6 RUE DU 8 MAI 1945 60730 STE GENEVIEVE
Vendu le 04 décembre 2024
3 507 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 300 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 536 m²
Prix/m²3 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK9
Contenance2 536 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13717983. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Genevi�ve (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
157 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 111
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23

Arrêts les plus proches

SAINTE GENEVIEVE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2406 m
SAINTE-GENEVIÈVE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2408 m
Mairie - TADPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise409 m
SAINTE GENEVIEVE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2409 m
SAINTE-GENEVIÈVE - Ecole Camille ClaudelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1416 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
391 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
394 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
410 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
442 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
375 300 €prix moyen
2024
375 300 €
3 507 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
375 300 €
3 507 EUR/m²0 m2024
107 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
263 000 €
2 391 EUR/m²890 m2025
110 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 467 EUR/m²759 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de STE GENEVIEVE

137permis récents
262logements autorisés
22 376 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2023

1

41 logements2 774 m²1