UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €
8 LOT LA MARCAOUE 32200 GIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²2 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI75
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13716732. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gimont (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gimont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
GimontBlaBlaCar Bus928 m
GIMONT - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport931 m
GIMONT - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport931 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
631 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 000 €prix moyen
2024
228 000 €
2 505 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle publique924 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac1.0 km · Privé
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424logements autorisés
32 850 m²surface plancher
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