UNE MAISON 5 pièces — 48 000 €
11 RUE DE LA PORTE DE FRANCE 08210 MOUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN368
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13716623. Sources et méthode
Contexte du quartier
802 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mouzon (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,74%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouzon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route nommée - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2024
48 000 €
400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire du Centre241 m · Public
Permis de construire Commune de MOUZON
29permis récents
37logements autorisés
4 088 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2023
1
4 logements982 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement84 m²1