UNE MAISON 5 pièces — 78 570 €

4 CITE AURORE 08210 MOUZON
Vendu le 20 janvier 2025
802 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 570 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM664
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro664

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731008. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
4%Cadres
Population active916
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouzon (2025)

🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
11,35%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouzon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-19,0% évolution globale
87 785 €prix moyen
2025
78 570 €
802 EUR/m² -19,0% Vente actuelle
2020
97 000 €
933 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
78 570 €
802 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
168 000 €
1 615 EUR/m²76 m2025
104 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 024 EUR/m²64 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire du Centre571 m · Public

Permis de construire Commune de MOUZON

29permis récents
37logements autorisés
4 088 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2023

1

4 logements982 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement84 m²1