UNE MAISON 5 pièces — 264 100 €

390 RTE DE LASLANNES 47390 LAYRAC
Vendu le 15 octobre 2024
2 615 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 100 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 670 m²
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR5
Contenance2 670 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13716608. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +115,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Layrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 692
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Layrac (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,1 EUR/m²
272 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
189 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Layrac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 06/02/2003
Sécheresse01/07/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
186 m
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+111,3% évolution globale
194 550 €prix moyen
2024
264 100 €
2 615 EUR/m² +111,3% Vente actuelle
2016
125 000 €
1 238 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
264 100 €
2 615 EUR/m²0 m2024
101 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
110 500 €
1 214 EUR/m²1.6 km2025
91 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
992 EUR/m²1.0 km2025
121 m²
Voir

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1 logement66 m²1
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