UNE MAISON 4 pièces — 110 500 €
447 CHE DU CHATEAU D'EAU 47390 LAYRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 579 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM21
Contenance2 071 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Layrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Layrac (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Layrac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 06/02/2003
Sécheresse01/07/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Urbain3
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 500 €prix moyen
2025
110 500 €
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