UNE MAISON 5 pièces — 238 717 €

33 RUE DES ROBRETIERES 85000 ROCHE SUR YON (LA)
Vendu le 19 décembre 2024
1 717 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 717 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE214
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13716107. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Robretières

Revenus

22 210 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
20%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
12%Cadres
Population active625
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roche-sur-Yon (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
7341 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
1711 observations
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 1 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roche-sur-Yon

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2000 - 25/07/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31
Agence par défaut19

Arrêts les plus proches

MarengoAgence par défaut245 m
MarengoImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO245 m
MarengoImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO250 m
MarengoImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO255 m
MarengoAgence par défaut255 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
238 717 €prix moyen
2024
238 717 €
1 717 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
199 000 €
1 645 EUR/m²357 m2025
121 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
238 717 €
1 717 EUR/m²0 m2024
139 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
1 567 EUR/m²1.4 km2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (281)

Santé105 · 228 m
Services publics86 · 102 m
Commerces31 · 264 m
Sport/Loisirs31 · 222 m
Enseignement26 · 55 m
Tourisme2 · 729 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld91 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique des Pyramides262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique des Pyramides262 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Notre-Dame du Roc324 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc324 m · Privé

Permis de construire Commune de ROCHE SUR YON (LA)

1447permis récents
6 564logements autorisés
366 466 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement54 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements9 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements11 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

42 logements1 723 m²1