UN APPARTEMENT 2 pièces — 141 000 €
16 RUE DE LA RECONNAISSANCE 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain12 m²
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LR677
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13715035. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Recueil
Revenus
32 160 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
Arrêts les plus proches
Hopital PriveILEVIA58 m
Hopital PriveILEVIA102 m
PeupliersILEVIA123 m
PeupliersILEVIA134 m
La FontaineILEVIA302 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-46,0% évolution globale
271 010 €prix moyen
2025
137 610 €
3 058 EUR/m² -4,7% 2025
144 423 €
3 209 EUR/m² -31,6% 2025
211 000 €
3 197 EUR/m² +49,6% 2025
141 000 €
3 133 EUR/m² -34,7% 2025
216 000 €
3 273 EUR/m² +53,2% 2024
141 000 €
3 133 EUR/m² -34,4% Vente actuelle 2024
215 000 €
3 258 EUR/m² -48,7% 2024
419 000 €
4 276 EUR/m² +1 995,0% 2024
20 000 €
-93,8% 2024
322 200 €
4 184 EUR/m² -24,2% 2023
425 000 €
-8,4% 2023
464 000 €
5 043 EUR/m² +28,9% 2022
360 000 €
5 455 EUR/m² -27,9% 2022
499 000 €
5 092 EUR/m² +23,2% 2022
405 000 €
5 473 EUR/m² +9,5% 2022
370 000 €
5 441 EUR/m² +45,1% 2022
255 000 €
5 667 EUR/m² 0,0% 2022
255 000 €
5 667 EUR/m² +6,7% 2022
239 000 €
5 311 EUR/m² -6,3% 2022
255 000 €
5 667 EUR/m² +4,1% 2022
245 000 €
5 444 EUR/m² +2,5% 2022
239 000 €
5 311 EUR/m² -6,3% 2022
255 000 €
5 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1