UNE MAISON 5 pièces — 287 000 €
440 H RTE D ESCATALENS 82290 MONTBETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 271 m²
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1969
Contenance1 271 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1969
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13714550. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbeton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montbeton (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,012,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbeton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SEMTM16
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MONTBETON PLACE ALIBERTSEMTM300 m
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
287 000 €prix moyen
2024
287 000 €
2 174 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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75 504 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
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1
1 logement72 m²1
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1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
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1
1 logement114 m²1