UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
3 RUE GABRIEL CHARLOPEAU 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²2 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY178
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13714061. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mireuil Château d'Eau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
92%Locataires
84%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
GuiardesYELO (La Rochelle)48 m
GuiardesYELO (La Rochelle)52 m
GuiardesYELO (La Rochelle)80 m
Le BrunYELO (La Rochelle)151 m
RésistanceYELO (La Rochelle)193 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
212 000 €prix moyen
2024
212 000 €
2 944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle63 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle159 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France294 m · Public
Lycée
Ecole Matile390 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle481 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1