UNE MAISON 3 pièces — 85 500 €
19 RUE DES DEUX PONTS 12300 BOISSE-PENCHOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 939 m²
Prix/m²1 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE116
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13714048. Sources et méthode
Contexte du quartier
729 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +95,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisse-Penchot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Boisse-Penchot (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisse-Penchot
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 500 €prix moyen
2024
85 500 €
1 425 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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