UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
78 AV DES COLLINES DE TAMARIS 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AR1197
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13713255. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balaguier-Aiguillette
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
PlatanesRéseau Mistral;Téléphérique Faron128 m
PlatanesRéseau Mistral;Téléphérique Faron128 m
Collines TamarisRéseau Mistral;Téléphérique Faron136 m
Collines TamarisRéseau Mistral;Téléphérique Faron149 m
TourterelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron217 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-11,1% évolution globale
143 530 €prix moyen
2024
200 000 €
3 333 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2024
267 950 €
4 122 EUR/m² -0,8% 2023
270 000 €
3 649 EUR/m² +1 700,0% 2023
15 000 €
-90,6% 2023
160 000 €
2 909 EUR/m² -27,6% 2023
220 921 €
3 507 EUR/m² -20,8% 2022
279 000 €
3 986 EUR/m² +13,9% 2022
245 000 €
3 889 EUR/m² +1 125,0% 2022
20 000 €
-84,6% 2021
130 000 €
3 023 EUR/m² -13,3% 2021
150 000 €
3 191 EUR/m² -23,1% 2021
195 000 €
2 635 EUR/m² +1 292,9% 2021
14 000 €
-89,4% 2021
132 200 €
2 542 EUR/m² -25,6% 2020
177 650 €
2 961 EUR/m² +24,2% 2019
143 000 €
3 575 EUR/m² -31,9% 2019
210 000 €
3 333 EUR/m² -9,1% 2019
231 000 €
3 300 EUR/m² +92,5% 2019
120 000 €
2 667 EUR/m² +445,5% 2018
22 000 €
-78,6% 2018
103 000 €
2 711 EUR/m² -44,3% 2018
185 000 €
3 083 EUR/m² +625,5% 2018
25 500 €
-87,9% 2017
210 000 €
2 917 EUR/m² 0,0% 2017
210 000 €
3 333 EUR/m² +1 100,0% 2016
17 500 €
-2,8% 2016
18 000 €
-88,5% 2015
156 600 €
2 567 EUR/m² -25,0% 2015
208 700 €
3 313 EUR/m² +65,6% 2015
126 000 €
2 520 EUR/m² +641,2% 2015
17 000 €
-32,0% 2015
25 000 €
-83,3% 2015
150 000 €
2 727 EUR/m² -33,3% 2014
225 000 €
3 041 EUR/m²Biens comparables
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