UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
15 RUE DES ROSIERS 35370 ARGENTRE-DU-PLESSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB641
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro641
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13709934. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argentré-du-Plessis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Argentr�-du-Plessis (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argentré-du-Plessis
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D88Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,2% évolution globale
157 000 €prix moyen
2024
188 000 €
2 136 EUR/m² +49,2% Vente actuelle 2017
126 000 €
1 432 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics38 · 69 m
Santé31 · 386 m
Sport/Loisirs15 · 368 m
Commerces11 · 491 m
Enseignement3 · 363 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée La Salle St Joseph356 m · Privé
Collège
Collège La Salle Saint-Joseph356 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne869 m · Public
Permis de construire Commune de ARGENTRE-DU-PLESSIS
242permis récents
411logements autorisés
36 063 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements321 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement122 m²1