UNE MAISON 6 pièces — 153 600 €
9001 LE VARET 06390 CONTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 600 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 278 m²
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS224
Contenance1 278 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13709565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contes Sud-Village-Pointe
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Contes (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,720,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,61%
Loyer estimé : 1 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité5
Arrêts les plus proches
College Roger CarlesZOU ! Scolaire293 m
La Grave de ContesZOU ! Proximité323 m
La Grave de ContesZOU ! Proximité337 m
Contes - gare routièreZOU ! Scolaire341 m
RémorianZOU ! Scolaire508 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 600 €prix moyen
2024
153 600 €
1 536 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics71 · 46 m
Santé47 · 53 m
Commerces18 · 232 m
Sport/Loisirs15 · 134 m
Enseignement2 · 392 m
Transports2 · 337 m
Tourisme1 · 388 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Varet Montée Masséna41 m · Public
Collège
Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès280 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ricolfi435 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles499 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les cailletiers1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CONTES
292permis récents
457logements autorisés
43 327 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
2 logements291 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
3 logements387 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1