UN APPARTEMENT 4 pièces — 71 250 €
3 PL DE VALMY 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 250 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE13
Contenance2 169 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13708345. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Granges Nord
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,49%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Échirolles, Les GrangesM Réso - Métropole Grenobloise185 m
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Grenoble, Polesud - AlpexpoM Réso - Métropole Grenobloise280 m
Grenoble, Polesud - AlpexpoM Réso - Métropole Grenobloise294 m
Grenoble, Polesud - AlpexpoM Réso - Métropole Grenobloise296 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
60 m 🚗
Route intercommunale D5BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Route intercommunale D5BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route intercommunale D5BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route intercommunale D269ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-85,4% évolution globale
92 065 €prix moyen
2025
14 000 €
-86,7% 2025
105 000 €
1 567 EUR/m² -28,3% 2024
146 440 €
1 627 EUR/m² +105,5% 2024
71 250 €
792 EUR/m² -43,0% Vente actuelle 2024
125 000 €
1 389 EUR/m² +40,4% 2024
89 000 €
1 187 EUR/m² -54,1% 2023
194 000 €
1 848 EUR/m² +74,0% 2022
111 500 €
1 689 EUR/m² +37,7% 2022
81 000 €
1 209 EUR/m² -26,4% 2022
110 000 €
1 048 EUR/m² +26,4% 2021
87 000 €
1 318 EUR/m² -17,1% 2021
105 000 €
1 567 EUR/m² -33,6% 2021
158 100 €
1 550 EUR/m² +1 071,1% 2021
13 500 €
-85,8% 2021
95 000 €
888 EUR/m² +51,8% 2020
62 570 €
1 390 EUR/m² -55,6% 2020
141 035 €
1 567 EUR/m² +25,9% 2020
112 000 €
1 244 EUR/m² +775,0% 2020
12 800 €
-82,0% 2019
71 300 €
1 064 EUR/m² +692,2% 2018
9 000 €
-91,4% 2018
105 000 €
1 221 EUR/m² +854,5% 2018
11 000 €
+18,3% 2017
9 300 €
-91,9% 2017
115 000 €
1 337 EUR/m² +59,7% 2016
72 000 €
1 469 EUR/m² -22,6% 2016
93 000 €
679 EUR/m² -2,1% 2016
95 000 €
1 338 EUR/m² -20,2% 2015
119 000 €
1 112 EUR/m² -8,5% 2014
130 000 €
1 444 EUR/m² +5,1% 2014
123 700 €
1 374 EUR/m² +7,6% 2014
115 000 €
1 278 EUR/m² -12,7% 2014
131 700 €
1 855 EUR/m² +37,2% 2014
96 000 €
1 433 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ECHIROLLES
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3 741logements autorisés
227 092 m²surface plancher
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1
1 logement94 m²1
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1
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