UNE MAISON 5 pièces — 111 000 €
23 BD VICTOR HUGO 03410 DOMERAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR434
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13708311. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dom�rat (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,13%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domérat
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/08/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Maelis30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
Arrêts les plus proches
CoupancesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha116 m
CoupancesMaelis116 m
CoupancesMaelis154 m
CoupancesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha193 m
CoupancesMaelis193 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,7% évolution globale
101 500 €prix moyen
2024
111 000 €
949 EUR/m² +20,7% Vente actuelle 2023
92 000 €
786 EUR/m²Biens comparables
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