UN APPARTEMENT 3 pièces — 118 040 €
7 CHE DE MESPLET 64290 GAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 040 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH371
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13707848. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 036 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gan (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014
Mouvement de Terrain25/02/2016 - 29/02/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Scolaris18
IDELIS (Pau)10
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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GanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault293 m
BidauCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques325 m
Bidau (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques325 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N134Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Nationale N134Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Nationale N134Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+24,3% évolution globale
84 477 €prix moyen
2024
118 040 €
1 967 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2022
116 080 €
1 935 EUR/m² +67,7% 2022
69 222 €
1 413 EUR/m² +6,5% 2020
65 000 €
1 083 EUR/m² -12,2% 2020
74 000 €
1 138 EUR/m² +37,0% 2017
54 000 €
831 EUR/m² -43,2% 2016
95 000 €
864 EUR/m²Biens comparables
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