UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 000 €
11 AV PASTEUR 13530 TRETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AD23
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13705303. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Ouest
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Trets (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trets
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aix lecar10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Métropole lecar2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
KAP - DEPOT TRETSAix lecar843 m
KAP - DEPOT TRETSAix lecar843 m
Pôle d'Echanges Quai 6Métropole lecar897 m
Pôle d'Echanges Quai 6Métropole lecar897 m
Pole d EchangeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER897 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-41,7% évolution globale
179 571 €prix moyen
2024
137 000 €
2 404 EUR/m² -19,4% Vente actuelle 2022
170 000 €
3 542 EUR/m² -36,8% 2021
269 000 €
1 881 EUR/m² +57,3% 2021
171 000 €
3 000 EUR/m² +36,8% 2021
125 000 €
3 289 EUR/m² -16,7% 2021
150 000 €
3 000 EUR/m² -36,2% 2018
235 000 €
2 327 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement8 · 82 m
Transports5 · 259 m
Tourisme2 · 219 m
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Trets178 m ·
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Collège les Hauts de l'Arc253 m · Public
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Ecole élémentaire Victor Hugo264 m · Public
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