UNE MAISON 4 pièces — 266 550 €
13 RUE DU FOND DU LIEU 81190 SAINTE-GEMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 550 € le 24 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 785 m²
Prix/m²2 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A643
Contenance1 140 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro643
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13704882. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +161,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Gemme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse13/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 550 €prix moyen
2024
266 550 €
2 380 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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