UNE MAISON 4 pièces — 143 960 €
31 RUE DU HAUT DE LA VILLE 82220 MOLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 960 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB220
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13704037. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Moli�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Molières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,0% évolution globale
111 980 €prix moyen
2024
143 960 €
1 919 EUR/m² +80,0% Vente actuelle 2015
80 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
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