UNE MAISON 3 pièces — 169 400 €
14 RUE MICHEL SOULLIAERT 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 400 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²2 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD527
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13702585. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord 3
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P115
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1582 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1604 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1622 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1818 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F.Léger (voie ferrée)RHDF-59-P1822 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+30,3% évolution globale
135 963 €prix moyen
2024
169 400 €
2 017 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2024
150 000 €
2 000 EUR/m² +8,9% 2023
137 750 €
1 640 EUR/m² -12,5% 2022
157 400 €
1 202 EUR/m² +24,6% 2019
126 350 €
1 522 EUR/m² +30,5% 2019
96 800 €
800 EUR/m² -19,3% 2019
120 000 €
1 429 EUR/m² -7,7% 2015
130 000 €
1 494 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE
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389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
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