UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €

2 IMP DU CAPOT 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 19 novembre 2024
1 953 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL341
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13702069. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -58,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pierre Brunier

Revenus

28 700 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
28%Cadres
Population active1 045
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+112,0% évolution globale
188 333 €prix moyen
2025
265 000 €
2 880 EUR/m² +51,4%
2025
175 000 €
2 869 EUR/m² +40,0%
2024
125 000 €
1 953 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 3p
175 000 €
2 869 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
125 000 €
1 953 EUR/m²0 m2024
64 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 4p
311 500 €
4 649 EUR/m²661 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (698)

Santé403 · 198 m
Services publics175 · 83 m
Commerces42 · 242 m
Transports30 · 219 m
Sport/Loisirs29 · 208 m
Enseignement17 · 125 m
Tourisme2 · 843 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire André Marie Ampère125 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Romain298 m · Privé
Médico-social
Dispositif intégré pour institut médico-éducatif L'Espérelle366 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès585 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès655 m · Public

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1