UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €
9 RUE DU PORTAIL 71350 VERDUN CIEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC63
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13701137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 843 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verdun-sur-le-Doubs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
960 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Verdun-Ciel (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdun-sur-le-Doubs
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 19/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Place de la HalleRESEAU 71400 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+168,8% évolution globale
88 500 €prix moyen
2024
129 000 €
1 843 EUR/m² +168,8% Vente actuelle 2020
48 000 €
727 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Saône-et-Doubs228 m · Public
Collège
Collège Les Trois Rivières466 m · Public
Permis de construire Commune de VERDUN CIEL
5permis récents
5logements autorisés
153 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire juin 2022
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2021
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2019
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2016
1
1 logement153 m²1