UNE MAISON 4 pièces — 169 400 €
83 RTE DES CONTETTES 71130 GUEUGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 400 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 217 m²
Prix/m²1 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB155
Contenance1 134 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13699884. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 061 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +81,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Gachères
Revenus
19 690 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gueugnon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gueugnon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
169 400 €prix moyen
2024
169 400 €
1 925 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GUEUGNON
72permis récents
217logements autorisés
19 674 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement272 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
3 logements212 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement110 m²1