UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 000 €
9 RUE DE LUC 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BX425
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13699882. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m44 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Porte d'EspagneTXIK TXAK171 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK171 m
MarengoTXIK TXAK247 m
MarengoTXIK TXAK247 m
Château VieuxTXIK TXAK255 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-7,7% évolution globale
202 970 €prix moyen
2025
152 380 €
3 048 EUR/m² +17,2% 2025
130 000 €
2 600 EUR/m² -31,8% 2025
190 500 €
3 663 EUR/m² -4,1% 2025
198 692 €
4 415 EUR/m² -22,1% 2024
255 000 €
4 397 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2024
280 000 €
4 667 EUR/m² +18,7% 2024
235 850 €
5 018 EUR/m² +12,3% 2023
210 000 €
3 281 EUR/m² -44,7% 2023
380 000 €
4 471 EUR/m² +49,5% 2021
254 100 €
4 458 EUR/m² -3,4% 2018
263 000 €
3 094 EUR/m² +45,3% 2018
181 000 €
3 175 EUR/m² +352,5% 2018
40 000 €
1 538 EUR/m² -69,5% 2015
131 000 €
3 359 EUR/m² -27,6% 2015
181 000 €
1 168 EUR/m² +9,7% 2015
165 000 €
1 941 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAYONNE
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7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
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3
1 logement155 m²1
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5 logements39 m²1
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