UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
8 KERDAVID 22340 LE MOUSTOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 095 m²
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A670
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro670
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13699312. Sources et méthode
Contexte du quartier
952 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Moustoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Moustoir (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,08%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Moustoir
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
755 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 46 m
Permis de construire Commune de LE MOUSTOIR
25permis récents
25logements autorisés
2 629 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement104 m²1