UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
10 KERDAVID 22340 LE MOUSTOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 299 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A766
Contenance1 299 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro766
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412337. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Moustoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Moustoir (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Moustoir
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+371,4% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 897 EUR/m² +371,4% Vente actuelle 2018
35 000 €
402 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 5 m
Permis de construire Commune de LE MOUSTOIR
25permis récents
25logements autorisés
2 629 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement104 m²1