UN APPARTEMENT 1 pièce — 152 000 €
9 AV LACASSAGNE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle DR23
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13697851. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette-Paul Bert
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Gare Part-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha457 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault513 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault513 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER513 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha513 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
138 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
138 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
146 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+218,9% évolution globale
169 872 €prix moyen
2025
354 000 €
457 EUR/m² +96,7% 2025
180 000 €
4 186 EUR/m² +63,6% 2025
110 000 €
5 238 EUR/m² -59,1% 2024
269 000 €
5 848 EUR/m² +77,0% 2024
152 000 €
5 067 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2023
80 000 €
1 509 EUR/m² -68,9% 2023
257 000 €
5 587 EUR/m² +46,9% 2023
175 000 €
4 070 EUR/m² +14,4% 2022
153 000 €
4 500 EUR/m² -10,0% 2022
170 000 €
4 048 EUR/m² +8,3% 2021
157 000 €
3 140 EUR/m² -40,1% 2020
262 000 €
3 797 EUR/m² +104,4% 2017
128 200 €
4 273 EUR/m² -11,0% 2017
144 000 €
3 000 EUR/m² -29,1% 2017
203 000 €
4 413 EUR/m² +33,6% 2016
152 000 €
2 815 EUR/m² +30 300,0% 2016
500 €
-99,5% 2015
111 000 €
3 265 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2141)
Services publics899 · 39 m
Santé586 · 64 m
Commerces417 · 28 m
Transports78 · 39 m
Enseignement66 · 58 m
Sport/Loisirs58 · 80 m
Tourisme37 · 52 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif Edouard Seguin138 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize204 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Antoine Charial229 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine Charial239 m · Public
Collège
Collège Gilbert Dru365 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune