UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €

42 RUE DU PT PONT 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Vendu le 30 août 2025
1 570 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²1 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE256
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288553. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 553
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
275 observations
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial18
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

Croix Pélerine (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial432 m
Croix Pélerine (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial433 m
Croix Pélerine (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial435 m
Hôtel de Ville (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial553 m
Hôtel de Ville (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial553 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 m
🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
674 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,8% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 570 EUR/m² +18,8% Vente actuelle
2022
160 000 €
1 739 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
190 000 €
1 570 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
300 000 €
2 381 EUR/m²716 m2025
126 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
233 500 €
2 013 EUR/m²772 m2025
116 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM

121permis récents
340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire juin 2025

1

1 logement90 m²1
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1

1 logement107 m²1