UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
5 RUE DU BARREAU 45260 LORRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain346 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI507
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13692821. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lorris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lorris (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorris
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4186 m
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4191 m
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4195 m
Musée de la RésistanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41360 m
Musée de la RésistanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,4% évolution globale
68 667 €prix moyen
2024
30 000 €
-75,0% 2024
120 000 €
1 200 EUR/m² +114,3% Vente actuelle 2019
56 000 €
589 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics50 · 76 m
Santé43 · 80 m
Commerces22 · 78 m
Sport/Loisirs13 · 134 m
Enseignement3 · 511 m
Tourisme1 · 91 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Marc O'Neill562 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marc O'Neill601 m · Public
Collège
Collège Guillaume de Lorris815 m · Public
Permis de construire Commune de LORRIS
66permis récents
171logements autorisés
16 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
5
2 logements177 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
3 logements248 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
6 logements284 m²1