UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €

14 CRS DES PLATANES 26130 SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX
Vendu le 16 décembre 2024
1 949 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM223
Contenance1 634 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13690508. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 060 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 052
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Loyers de référence Saint-Paul-Trois-Ch�teaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
942 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,2 EUR/m²
404 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-Trois-Châteaux

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

Charles GounodAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha251 m
Collège J.PerrinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha380 m
PiscineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha429 m
Espace de la GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha471 m
ResseguinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha598 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D59ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D59ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D59ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-3,3% évolution globale
96 838 €prix moyen
2024
132 500 €
1 721 EUR/m² +15,2%
2024
115 000 €
1 949 EUR/m² +21,1% Vente actuelle
2023
95 000 €
1 827 EUR/m² -26,9%
2022
130 000 €
1 625 EUR/m² -31,6%
2021
190 000 €
2 111 EUR/m² +72,7%
2020
110 000 €
1 528 EUR/m² -44,4%
2020
198 000 €
1 303 EUR/m² +211,8%
2020
63 500 €
1 270 EUR/m² -49,2%
2019
125 000 €
1 645 EUR/m² +27,6%
2019
98 000 €
1 508 EUR/m² +10,2%
2018
88 900 €
1 507 EUR/m² +48,2%
2018
60 000 €
1 333 EUR/m² +20,0%
2018
50 000 €
794 EUR/m² -3,8%
2017
52 000 €
1 000 EUR/m² -19,6%
2017
64 700 €
1 011 EUR/m² +2,7%
2016
63 000 €
1 068 EUR/m² -23,2%
2016
82 000 €
1 079 EUR/m² +64,0%
2015
50 000 €
1 111 EUR/m² -7,4%
2014
54 000 €
1 125 EUR/m² -28,0%
2014
75 000 €
1 119 EUR/m² -45,3%
2014
137 000 €
1 713 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
145 000 €
2 417 EUR/m²152 m2025
60 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
84 000 €
1 377 EUR/m²127 m2025
61 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
115 000 €
1 949 EUR/m²0 m2024
59 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX

380permis récents
640logements autorisés
60 903 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

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