UNE MAISON 3 pièces — 355 000 €
44 AV DE PONTAILLAC 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²5 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AB722
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13687467. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)18
Arrêts les plus proches
ST-PALAIS-SUR-MER - ClocherCarabus (Royan Atlantique)234 m
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ST-PALAIS-SUR-MER - ClocherCarabus (Royan Atlantique)294 m
ST-PALAIS-SUR-MER - NauzanCarabus (Royan Atlantique)303 m
ST-PALAIS-SUR-MER - NauzanCarabus (Royan Atlantique)303 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,2% évolution globale
364 333 €prix moyen
2024
355 000 €
5 917 EUR/m² +31,5% Vente actuelle 2023
270 000 €
4 500 EUR/m² -42,3% 2015
468 000 €
3 467 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PALAIS-SUR-MER
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1 218logements autorisés
110 001 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement256 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement208 m²1