UN APPARTEMENT 2 pièces — 98 800 €
2 PL COLONEL BONNET 05600 GUILLESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 800 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AA152
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13687335. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guillestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Guillestre (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guillestre
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
CCGQ9
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Plantation - Centre-VilleCCGQ110 m
Gare RoutièreCCGQ307 m
Guillestre - Gare RoutièreZOU ! Express321 m
Guillestre - Gare RoutièreZOU ! Scolaire321 m
Guillestre - Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER321 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+50,8% évolution globale
78 467 €prix moyen
2025
98 000 €
1 690 EUR/m² -0,8% 2024
98 800 €
2 245 EUR/m² +64,7% Vente actuelle 2020
60 000 €
-27,7% 2020
83 000 €
1 038 EUR/m² +25,8% 2017
66 000 €
1 650 EUR/m² +1,5% 2016
65 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (182)
Services publics60 · 16 m
Santé57 · 14 m
Sport/Loisirs27 · 84 m
Commerces25 · 15 m
Tourisme7 · 188 m
Enseignement3 · 170 m
Transports3 · 435 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES157 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST193 m · Public
Collège
Collège des Hautes Vallées391 m · Public
Permis de construire Commune de GUILLESTRE
108permis récents
179logements autorisés
12 135 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1