UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

9 AV DES TILLEULS 59270 BAILLEUL
Vendu le 04 octobre 2024
2 337 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²2 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 116 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AX97
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13686819. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 906 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 902
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bailleul (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
1602 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
539 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleul

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Inglard39
RHDF-59-P18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

BAILLEUL - SAINT-AMANDInglard226 m
BAILLEUL - SAINT-AMANDInglard226 m
BAILLEUL - PHILIPPE VAN THIEGEMInglard348 m
BAILLEUL - PHILIPPE VAN THIEGEMInglard348 m
BAILLEUL - FILATUREInglard379 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,4% évolution globale
224 825 €prix moyen
2024
215 000 €
2 337 EUR/m² -8,4% Vente actuelle
2018
234 650 €
2 551 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 579 EUR/m²235 m2025
95 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
201 930 €
2 244 EUR/m²271 m2024
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
173 000 €
1 880 EUR/m²179 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie257 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur419 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur488 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Marie528 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Jan de Belle585 m · Public

Permis de construire Commune de BAILLEUL

190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1