UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
100 AV DE LA GARE 21220 GEVREY CHAMBERTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 141 m²
Prix/m²3 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB15
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13684075. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gevrey-Chambertin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gevrey-Chambertin (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,317,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gevrey-Chambertin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 01/07/1995
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Gevrey-ChambertinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault355 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2024
265 000 €
3 272 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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127logements autorisés
9 273 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2020
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement198 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
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