UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €
24 RES LE CLOS DU FORT 62610 BALINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²2 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1090
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1090
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13682950. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Balinghem (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balinghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 04/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO3
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BALINGHEM - ESAT de BalinghemRHDF-62-COM409 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
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