Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 400 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 700 m²

Prix/m²2 696 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A355

Contenance840 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13884449. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Andres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 539 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

11%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Andres (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,312,3 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,6 EUR/m²

3,87%

Loyer estimé : 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andres

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 01/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 04/11/2012

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO10

Arrêts les plus proches

ANDRES - Route des Attaques - F AbriRHDF-62-SCO496 m

ANDRES - Route des Attaques - AbriRHDF-62-SCO500 m

ANDRES - Route des AttaquesRHDF-62-SCO500 m

ANDRES - Rue du Pont - Panneau StopRHDF-62-SCO643 m

ANDRES - Rue du Pont - F AbriRHDF-62-SCO652 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

433 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

🚗

Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+322,3% évolution globale

156 700 €prix moyen

2024

253 400 €

2 696 EUR/m² +322,3% Vente actuelle

2018

60 000 €

857 EUR/m²

Biens comparables

1 591 EUR/m²386 m2025

2 865 EUR/m²376 m2024

89 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les sources bleues676 m · Public

Permis de construire Commune de ANDRES

43permis récents

52logements autorisés

5 745 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

2 logements20 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement35 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement108 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement98 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement48 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 253 400 €